🔥 區域預警熱點分析
基於 134 筆實際法拍案件，分析各行政區的法拍密度、風險信號集中程度， 識別高風險預警區，協助投資人預判市場動態與潛在機會。
134
分析案件總數
0
極高風險區
4
高風險區
10
危急信號偵測數
⚡ 高密集預警區（風險指數 ≥ 45）
新北市
高風險　67
法拍案件 31 筆
紅標案件 8 筆
紅標率 25%
含預警信號案件（前5筆）
106年度司執字第81161號
法院強制執行
53
109年度司執字第56555號
法院強制執行
50
109年度司執助字第3446號
法院強制執行
18
111年度司執字第85282號
法院強制執行
62
112年度司執字第24668號
法院強制執行
65
臺南市
高風險　68
法拍案件 20 筆
紅標案件 9 筆
紅標率 45%
含預警信號案件（前5筆）
112年度司執字第96951號
地價稅優先受償 法院強制執行
41
113年度司執字第4442號
地價稅優先受償 法院強制執行
50
113年度司執字第33633號
地價稅優先受償 法院強制執行
50
113年度司執字第72771號
假扣押保全 法院強制執行
52
113年度司執字第90442號
地價稅優先受償 法院強制執行
69
桃園市
高風險　47
法拍案件 14 筆
紅標案件 2 筆
紅標率 14%
含預警信號案件（前5筆）
111年度司執字第31098號
法院強制執行
68
112年度司執字第55881號
法院強制執行
60
112年度司執字第106455號
法院強制執行
66
113年度司執字第44055號
法院強制執行
28
113年度司執字第62522號
法院強制執行
70
新竹市
高風險　47
法拍案件 8 筆
紅標案件 4 筆
紅標率 50%
含預警信號案件（前5筆）
113年度司執字第28043號
房屋稅優先受償 法院強制執行
61
113年度司執字第35345號
房屋稅優先受償 法院強制執行
36
113年度司執字第38226號
房屋稅優先受償 法院強制執行
66
113年度司執字第55050號
房屋稅優先受償 法院強制執行
24
113年度司執字第56953號
房屋稅優先受償 法院強制執行
56
📊 全部行政區風險分析
新北市
高　67
案件 31
紅標 8
臺北市
中　40
案件 29
紅標 2
臺南市
高　68
案件 20
紅標 9
桃園市
高　47
案件 14
紅標 2
高雄市
中　43
案件 9
紅標 1
臺中市
中　38
案件 9
紅標 0
新竹市
高　47
案件 8
紅標 4
彰化縣
中　30
案件 7
紅標 1
嘉義市
中　31
案件 4
紅標 2
新竹縣
低　23
案件 2
紅標 1
大臺北地區
低　4
案件 1
紅標 0

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